Construction d’un petit collectif passif - Rennes
Opération : Construction d’un immeuble de 7 logements labellisé Passivhaus
Maître d’Ouvrage : SCI
Lieu : Rennes (35)
SP : 650 m²
Montant de travaux : 960 K€ HT
Année : Livré en 2018
Conçu dans une démarche holistique, le bâtiment témoigne des ambitions fortes de la maîtrise d'ouvrage. Labellisé Passivhaus Plus, construit en bois, utilisant des matériaux biosourcés, une centrale de production photovoltaïque est intégrée en toiture. Afin de profiter des ressources présentes, les pierres issues de la déconstruction ont été réemployées, le hangar existant a été conservé pour recevoir des espaces communs.
La double façade Sud joue un rôle bioclimatique et architectural, elle brise ponctuellement le regard sur les balcons en retrait et protège des apports solaires en été.
Situé à Rennes, dans un quartier pavillonnaire, ce petit collectif de 7 logements s'étend sur la longueur de sa parcelle. La façade principale, ses rythmes et matériaux génèrent une composition et dialoguent avec la rue et les échelles qui la compose. Programme d'habitat participatif, l'accent est donné à la diversité des parties communes en réponse aux différents scénarios étudiés avec les habitants. Les espaces de vie, terrasses et balcons des parties privatives s'ouvrent largement au Sud, les espaces communs se développent au Nord et à l'Ouest de la parcelle, autour d'un jardin partagé.
Equipe MOE :
Architecte mandataire : Munch Architectes
Bureau d’étude thermique : Hinoki
Bureau d’étude Bois : QSB
Bureau d’étude fluide : Switch
Economiste : Comeode
Entreprises :
Loy & Cie, Entreprise Chanson, CB Menuiserie Agencement, Clément Aménagement, Kolb Décoration, Quark Energies, Martin Construction,Héliante, Emeraude Solaire